DRD2Licença Sanitária

Como abrir uma casa de repouso em São Paulo: licença, AVCB e adequações

A ILPI é risco alto com inspeção prévia. O imóvel escolhido decide quanto tempo e quanto dinheiro a abertura vai custar.

Atendimento em toda a capital, com visita técnica do engenheiro quando o caso exige.

Portaria SMS 266/2025Anexo I rev. 40 (22/06/2026)Atualizado em 30/10/2026

Roteiro

  1. Escolha do imóvel

    Térreo ou com acessibilidade resolvida, quartos ventilados, área para cozinha e lavanderia.

  2. Vistoria antes do contrato

    Lista do que precisa mudar para a vigilância e para os Bombeiros.

  3. Projeto e obra

    Acessibilidade, banheiros adaptados, campainhas, áreas de apoio.

  4. Licença sanitária

    Formulário XI, ato constitutivo e documentos do RT; inspeção prévia.

  5. AVCB

    Imóveis com idosos têm exigências específicas de segurança contra incêndio.

Erro comum

Alugar um sobrado com escadas e só depois descobrir o custo de adaptar. A vistoria antes do contrato evita isso.

Próximo passo

Este artigo faz parte do nosso material sobre licença sanitária em São Paulo. Para contratar o serviço, veja ver licença para casa de repouso ou mande o seu CNAE no WhatsApp.

No mesmo imóvel: AVCB do Corpo de Bombeiros

A vigilância sanitária e os Bombeiros avaliam o mesmo espaço. Planejar as duas licenças juntas evita obra repetida.

Mande o CNAE. A gente diz o caminho.

Enquadramento gratuito: risco, se precisa de DCFF, documentos e próximos passos para o seu endereço em São Paulo.

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Quem cuida do seu processo

Engenheiro responsável, empresa registrada e atendimento em SP

Você sabe exatamente quem assina o seu projeto: engenheiro com CREA ativo, empresa com CNPJ e acompanhamento direto do diagnóstico até o certificado do Corpo de Bombeiros.

Responsável técnico

Eng. Samuel Costa, CREA-SP 5070163570, responsável por análises, laudos e acompanhamento técnico.

Empresa identificada

DRD2 Engenharia LTDA, CNPJ 51.774.619/0001-94, base em São Paulo capital.

Como conduzimos o processo

Diagnóstico, conferência dos documentos, adequações, protocolo no Via Fácil Bombeiros e resposta a Comunique-se até a emissão do certificado.

O que fazemos

AVCB, CLCB, renovação, projeto técnico, hidrantes, sprinklers, alarme, SPDA, gás e brigada.

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